Предприниматель через суд отстоял право аренды земли

Индивидуальный предприниматель обратился в арбитражный суд с заявлением о об обязании Управления экономического развития и предпринимательства администрации ПКГО заключить договор на размещение нестационарного объекта общественного питания, торговли и бытового обслуживания.

Из материалов дела следует, что в феврале 2015 года предприниматель заключил договор с Управлением на размещение торгового киоска общей площадью 16 кв.м., в районе Проспекта 50 лет Октября, д. 15/4 в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов, утвержденной постановлением Администрации ПКГО.

В ноябре 2019 года предприниматель обратился в Управление с заявлением о продлении договора, однако получил отказ. Затем он неоднократно обращался в учреждение повторно: с просьбой о продлении договора аренды и о заключении нового договора, но ему снова отказывали. Тогда он обратился в арбитражный суд.

Изучив материалы дела, суд установил, что в целях упорядочения размещения и функционирования нестационарных торговых объектов на территории г. Петропавловска-Камчатского, в соответствии с Федеральным законом от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», постановлением Администрации ПКГО от 19.05.2014 № 1136 утверждена схема размещения нестационарных торговых объектов на территории ПКГО. Эксплуатируемый предпринимателем павильон в законном порядке включен в указанную схему под номером 18.

При таких условиях, суд пришел к выводу, что истец вправе заключить договор на размещение нестационарного торгового объекта. Истечение срока договора аренды земельного участка, либо его расторжение не препятствуют дальнейшему использованию этого земельного участка для размещения спорного киоска по правилам главы V.6 Земельного кодекса РФ при наличии законных оснований, а именно, включения объекта в Схему размещения нестационарных торговых объектов.

Таким образом, поскольку предприниматель, объект которого включен в законном порядке в Схему НТО, имеет право заключить договор на размещение нестационарного торгового объекта, доказательства наличия каких-либо препятствий к такому заключению Управлением не представлены, суд пришел к выводу о том, что заявленное требование подлежит удовлетворению.

Решение суда не вступило в законную силу. 

Пресс-служба

Арбитражного суда

Камчатского края

тел. 219-286

* С судебным актом по делу № А24-4301/2021 можно ознакомиться с помощью Картотеки арбитражных дел http://kad.arbitr.ru.

Опубликовано: 10.12.2021 01:06 Обновлено: 10.12.2021 01:08