Коммунальный спор:

кто получит деньги с жильцов, не установивших счетчики на воду?

ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с предприятия «Камчатский водоканал» неосновательного обогащения в размере 19 006 635 руб.

Судом установлено, что между ресурсоснабжающей организацией и ООО «УЖКХ» был заключен договор на отпуск питьевой воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ в систему канализации от 1 апреля 2011 года, по условиям которого «Камчатский водоканал»  обязуется подавать абоненту питьевую воду из централизованной системы водоснабжения для обеспечения многоквартирных домов и для собственных нужд абонента, а также принимать и отводить сточные воды, а абонент обязуется оплатить эти услуги на условиях, установленных договором.

Решением Арбитражного суда Камчатского края в 2015 году указанный договор был расторгнут.

По мнению истца, в период с декабря 2016 года по апрель 2017 года «Камчатский водоканал» начисляло и взимало в свою пользу плату за холодную воду с потребителей, не установивших индивидуальные приборы учета, и рассчитанную с применением повышающих коэффициентов к нормативу потребления. Плата взималась с жильцов многоквартирных домов, находящихся под управлением ООО «УЖКХ».

Управляющая компания отметила, что именно она вправе получать от жильцов квартир плату в установленном размере, в том числе увеличенную на соответствующий коэффициент, поскольку «Камчатский водоканал», осуществляя расчеты с жильцами дома за коммунальную услугу, не заменяет управляющую организацию в ее правоотношениях с потребителями.

Таким образом, по мнению ООО «УЖКХ», средства от продажи коммунальных ресурсов с учетом применения повышающего коэффициента не являются доходами ресурсоснабжающей организации, а должны быть возвращены в ООО «УЖКХ» и направлены на содержание и ремонт общего имущества домов.

В ноябре 2019 года ООО «УЖКХ» вручило «Камчатскому водоканалу» претензию с требованием о возврате денежных средств в размере 19 006 635 рублей, однако ответчик добровольно не вернул деньги, что послужило основанием для обращения истца в суд.

Суд установил, что, поскольку договор между сторонами расторгнут в судебном порядке, а новый не был заключен, то в период с декабря 2016 года по апрель 2017 года исполнителем коммунальной услуги по водоснабжению являлся «Камчатский водоканал». Таким образом, средства от продажи коммунальных ресурсов с учетом применения повышающих коэффициентов являются доходом ресурсоснабжающей организации.

 Суд решил отказать в удовлетворении иска, поскольку ООО «УЖКХ» не представило доказательств получения ответчиком неосновательного обогащения, а спорные денежные средства в силу закона принадлежат КГУП «Камчатский водоканал».

Пресс-служба

Арбитражного суда

Камчатского края

тел. 219-286

* С судебными актами по делу № А24-9283/2019, можно ознакомиться с помощью Картотеки арбитражных дел http://kad.arbitr.ru.

Опубликовано: 15.09.2020 01:09 Обновлено: 15.09.2020 01:09