Цех по производству плитки и склад в Елизовском районе снесут по решению суда

Цех по производству плитки и склад в Елизовском районе снесут по решению суда

ООО «Мастер» обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с исковым заявлением к Елизовскому муниципальному району в лице Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Елизовского муниципального района о признании права собственности на трехэтажное строение № 1, состоящее из складских помещений, производственных цехов, офисных помещений общей площадью 1 833 м², расположенного в п. Крутобереговый Елизовского района. Общество также просило признать за ним право собственности на одноэтажный цех по производству плитки площадью 963 м², расположенный в том же поселке.

Как следует из материалов дела, между Управлением (арендодатель) и ООО «Мастер» (арендатор) в 2011 и 2013 году были заключены договоры аренды земельных участков для размещения бетоносмесительной установки и хранения инертных материалов (песок морской).

По информации Администрации Пионерского сельского поселения, на указанных участках установлены объекты самовольного строительства, часть которых расположена за границами земельных участков. Арендатору не выдавались разрешения на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию и иные разрешительные документы на осуществление строительства на земельных участках.

При указанных обстоятельствах, ООО «Мастер»  обратилось в арбитражный суд с иском о признании права собственности на объекты недвижимого имущества.

В свою очередь, Управление также обратилось в арбитражный суд со встречным исковым заявлением о признании спорных объектов самовольными постройками и о возложении обязанности на ООО «Мастер» осуществить их снос.

Суд установил,  что спорные земельные участки не выделялись ООО «Мастер» для целей строительства, разрешения на строительство не выдавались, меры по получению такого разрешения обществом не предпринимались. В связи с этим, суд решил отказать в удовлетворении исковых требований ООО «Мастер» о признании права собственности на объекты недвижимого имущества.

Факт нахождения объектов недвижимого имущества ООО «Мастер» на земельных участках подтвержден представленными в материалы дела доказательствами, которые также подтверждают, что спорные объекты являются самовольными постройками. На основании статьи 76 Земельного кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. В связи с этим  суд удовлетворил встречные требования Управления и обязал ООО «Мастер» снести самовольные постройки.

При этом суд установил срок для сноса (демонтажа) спорных объектов в течение трех месяцев с даты вступления судебного акта в законную силу.

Решение арбитражного суда не вступило в законную силу.

* С судебными актами по делу № А24-526/2020 можно ознакомиться с помощью Картотеки арбитражных дел http://kad.arbitr.ru

Опубликовано: 20.07.2020 01:00 Обновлено: 20.07.2020 01:04