Арбитражный суд изъял земельный участок для государственных нужд

Арбитражный суд изъял земельный участок для государственных нужд

Краевое государственное казенное учреждение «Управление автомобильных дорог Камчатского края» (далее – истец, Учреждение) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Стрелковый Спортинг» (далее – ответчик, Общество, ООО «Стрелковый Спортинг») о принудительном изъятии для государственных нужд земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101082:1587.

В соответствии с пунктом 1 статьи 282 ГК РФ, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее, чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии (пункт 2 статьи 282 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Пунктом 4 статьи 11.8 ЗК РФ предусмотрено, что в случае образования земельных участков из земельных участков, используемых на основании договоров аренды или безвозмездного пользования, осуществляющее такое использование лицо в отношении измененных земельных участков сохраняет право аренды или безвозмездного пользования и (или) имеет право на заключение с ним договоров аренды образуемых и измененных земельных участков или договоров безвозмездного пользования ими на прежних условиях, если иное не установлено соглашением сторон, без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

Как следует из материалов дела, приказом Министерства транспорта и дорожного строительства Камчатского края от 16.12.2016 № 510-П, принято решение об изъятии для государственных нужд Камчатского края земельных участков, в том числе, земельного участка площадью 195 кв. м, расположенного по адресу: Камчатский край, Елизовский район, п. Светлый, образуемого из земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101082:8, находящегося в пользовании на условиях аренды  у ООО «Стрелковый Спортинг».

Согласно представленным в материалы дела выпискам из Единого государственного реестра недвижимости в результате раздела земельного участка                     с кадастровым номером 41:05:0101082:8, образован земельный участок с кадастровым номером 41:05:0101082:1587 площадью 195 кв. м, который поставлен на кадастровый  учет 05.06.2017.

Поскольку земельный участок с кадастровым номером 41:05:0101082:8 предоставлен Обществу в пользование на условиях аренды, в силу пункта 4 статьи 11.8 ЗК РФ ООО «Стрелковый Спортинг» является правообладателем образованного земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101082:1587, в отношении которого принято решение о принудительном изъятии, следовательно, спорный земельный участок может быть изъят у данного лица в порядке статьи 282 ГК РФ.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что процедура изъятия земельного участка для государственных нужд Камчатского края, предшествующая обращению Учреждения в арбитражный суд с настоящим иском, соблюдена. Доказательств обратного суду не представлено.

Решением  Арбитражного суда Камчатского края по делу №А24-3830/2019 исковые требования удовлетворены, земельный участок  с кадастровым номером 41:05:0101082:1587 площадью 195 кв. м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: Камчатский край, Елизовский район, п. Светлый, изъят у ООО «Стрелковый Спортинг» для государственных нужд с установлением суммы выкупа в размере 124 000 рублей.

Решение Арбитражного суда Камчатского края от 25.07.2019 по делу № А24-3830/2019 в законную силу не вступило и может быть обжаловано.

* С судебными актами по делу №А24-3830/2019 можно ознакомиться с помощью Картотеки арбитражных дел http://kad.arbitr.ru.

Опубликовано: 30.07.2019 02:04 Обновлено: 30.07.2019 02:04