ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» допустило подключение к общедомовому имуществу дома электрооборудования Узбекской кухни

ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» допустило подключение к общедомовому имуществу дома электрооборудования Узбекской кухни 

Общество с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» (далее – заявитель, ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского», общество) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с заявлением о признании частично недействительным предписания Государственной жилищной инспекции Камчатского края (далее – заинтересованное лицо, Инспекция) от 02.10.2018, которым на общество возложена обязанность обеспечить демонтаж электрооборудования, подключенного к общедомовому  имуществу жилого многоквартирного.

Из материалов дела следует, что при проверке обращений граждан Государственной жилищной инспекции Камчатского края установлено, что в районе расположения подъезда № 5 многоквартирного дома № 14 по ул. Чубарова в г. Петропавловске-Камчатском со стороны дворового фасада наблюдается кабельная линия электроснабжения, протянутая от стены дома на уровне 3 этажа к отдельно стоящему строению «Узбекская кухня», расположенного по адресу: ул. Чубарова, д. 16 (территория базы). Данная кабельная линия выходит из подвала подъезда № 5 жилого дома и закреплена на фасаде. Наблюдается провисание данной кабельной линии электроснабжения, протянутой к отдельно стоящему строению «Узбекская кухня».

По результатам проверки Государственной жилищной инспекции Камчатского края вынесено оспариваемое предписание от 02.10.2018. Согласно выданному предписанию ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» необходимо обеспечить демонтаж электрооборудования, подключенного к общедомовому  имуществу жилого многоквартирного дома № 14 по ул. Чубарова, и обеспечивающего электроснабжением отдельно стоящее здание «Узбекская кухня», имеющее почтовый адрес по ул. Чубарова, д. 16 (территория базы), в срок до 05.10.2018.

Отказывая в удовлетворении требований заявителя и признавая предписание Государственной жилищной инспекции Камчатского края законным и обоснованным, суд исходил из следующего.

Согласно пунктам 5.6.1, 5.6.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) эксплуатация электрооборудования жилых зданий должна производиться в соответствии с установленными требованиями.

В частности, организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию: шкафов вводных и вводно-распределительных устройств, начиная с входных зажимов питающих кабелей или от вводных изоляторов на зданиях, питающихся от воздушных электрических сетей, с установленной в них аппаратурой защиты, контроля и управления; внутридомового электрооборудования и внутридомовых электрических сетей питания электроприемников общедомовых потребителей.

Также Правилами № 170 предусмотрено, что организации по обслуживанию жилищного фонда, обязаны: осуществлять мероприятия по рациональному расходованию электроэнергии, по снижению расхода электроэнергии.

В рассматриваемом случае управляющая компания указанного выше многоквартирного дома в нарушение приведенных норм допустила подключение к общедомовому  имуществу жилого многоквартирного дома № 14 по ул. Чубарова электрооборудования, обеспечивающего электроснабжением отдельно стоящее здание «Узбекская кухня», имеющее почтовый адрес по ул. Чубарова, д. 16 (территория базы).

Решение Арбитражного суда Камчатского края от 10.04.2019 по делу № А24-407/2019, которым в удовлетворении требований ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» отказано, в законную силу не вступило и может быть обжаловано.

* С судебными актами по делу № А24-407/2019 можно ознакомиться с помощью Картотеки арбитражных дел http://kad.arbitr.ru.

Опубликовано: 24.04.2019 06:39 Обновлено: 23.09.2019 03:18