Пресс-релизы
Арбитражный суд Камчатского края рассматривает дело о банкротстве застройщика
Арбитражный суд Камчатского края рассматривает дело о банкротстве застройщика 18.07.2016 в Арбитражный суд Камчатского края поступило заявление кредитора о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «Витос» (далее – ООО «Витос», должник).Определением от 02.09.2016 в отношении должника введена процедура наблюдения сроком на пять месяцев. Впоследствии в арбитражный суд поступили заявления кредиторов – физических лиц о применении в отношении должника правил параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве, регулирующих банкротство застройщиков. В силу абзаца 3 пункта 3 статьи 201.1 Закона о банкротстве, если сведения о том, что должник является застройщиком, становятся известны арбитражному суду после возбуждения дела о банкротстве, арбитражный суд выносит по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве, или по собственной инициативе определение о применении при банкротстве должника правил параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве.
Согласно пункту 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве для целей параграфа 7 главы IX лицо, привлекающее денежные средства и (или) имущество участников строительства (далее – застройщик), – юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, в том числе жилищно-строительный кооператив, или индивидуальный предприниматель, к которым имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования.Участник строительства – физическое лицо, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.Требование о передаче жилого помещения – требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию (далее – договор, предусматривающий передачу жилого помещения).Как следует из материалов дела, должником – ООО «Витос» заключались договоры с физическими лицами об участии в долевом строительстве 60-квартирного 6-этажного жилого дома в монолитном исполнении по просп. Карла Маркса в г. Петропавловске-Камчатском, расположенного на земельном участке кадастровый номер 41:01:010114:40. По условиям договоров застройщик обязан передать дольщикам (участникам долевого строительства) квартиры по актам приема-передачи в срок, установленный договором. В то же время своих обязательств перед дольщиками должник не исполнил.Участники долевого строительства обратились в арбитражный суд с заявлениями о включении в реестр требований кредиторов должника требований о передаче жилых помещений.Кроме того, в материалах дела о банкротстве имеются решения Инспекции государственного строительного надзора Камчатского края о включении участников долевого строительства в Реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены.Учитывая вышеприведенные обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что должник – ООО «Витос» обладает признаками застройщика, в связи с чем при рассмотрении дела о банкротстве должника надлежит применять правила параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве, о чем 01.11.2016 вынес соответствующее определение.Определение от 01.11.2016 по делу № А24-2838/2016 в законную силу не вступило и может быть обжаловано. Пресс-служба Арбитражного суда Камчатского краятел. 219-290 * С судебными актами по делу №А24-2838/2016 можно ознакомиться с помощью Картотеки арбитражных дел http://kad.arbitr.ru.
Согласно пункту 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве для целей параграфа 7 главы IX лицо, привлекающее денежные средства и (или) имущество участников строительства (далее – застройщик), – юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, в том числе жилищно-строительный кооператив, или индивидуальный предприниматель, к которым имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования.Участник строительства – физическое лицо, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.Требование о передаче жилого помещения – требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию (далее – договор, предусматривающий передачу жилого помещения).Как следует из материалов дела, должником – ООО «Витос» заключались договоры с физическими лицами об участии в долевом строительстве 60-квартирного 6-этажного жилого дома в монолитном исполнении по просп. Карла Маркса в г. Петропавловске-Камчатском, расположенного на земельном участке кадастровый номер 41:01:010114:40. По условиям договоров застройщик обязан передать дольщикам (участникам долевого строительства) квартиры по актам приема-передачи в срок, установленный договором. В то же время своих обязательств перед дольщиками должник не исполнил.Участники долевого строительства обратились в арбитражный суд с заявлениями о включении в реестр требований кредиторов должника требований о передаче жилых помещений.Кроме того, в материалах дела о банкротстве имеются решения Инспекции государственного строительного надзора Камчатского края о включении участников долевого строительства в Реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены.Учитывая вышеприведенные обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что должник – ООО «Витос» обладает признаками застройщика, в связи с чем при рассмотрении дела о банкротстве должника надлежит применять правила параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве, о чем 01.11.2016 вынес соответствующее определение.Определение от 01.11.2016 по делу № А24-2838/2016 в законную силу не вступило и может быть обжаловано. Пресс-служба Арбитражного суда Камчатского краятел. 219-290 * С судебными актами по делу №А24-2838/2016 можно ознакомиться с помощью Картотеки арбитражных дел http://kad.arbitr.ru.
Опубликовано: 16.11.2016 02:47 Обновлено: 16.11.2016 02:47