Пресс-релизы
Эксплуатация пристройки к многоквартирному жилому дому возможна лишь при получении соответствующего разрешения
Эксплуатация пристройки к многоквартирному жилому дому возможна лишь при получении соответствующего разрешения Инспекция государственного строительного надзора Камчатского края обратилась в арбитражный суд с заявлением о привлечении общества с ограниченной ответственностью «КазПан» к административной ответственности по части 5 статьи 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) по факту эксплуатации пристройки к многоквартирному жилому дому без получения соответствующего разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. 
При рассмотрении дела арбитражным судом установлено, что со стороны главного фасада многоквартирного жилого дома Обществом выполнена одноэтажная пристройка общей площадью 124,12 кв. м с обустройством отдельного выхода с торцевой стороны, а также с совмещением помещений пристройки с помещениями квартир вышеуказанного жилого дома через демонтированные заполнения балконных проемов. Данная пристройка вместе с реконструированными помещениями квартир переданы Обществом иному юридическому лицу для использования в коммерческих целях. Поскольку работы по возведению вышеуказанной пристройки были произведены за пределами существующих (первоначальных) границ жилого дома, это повлекло за собой изменение площади жилого дома на 124,12 кв. м. Руководствуясь положениями статей 1, 51, 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к выводу, что в случае возведения пристройки к уже существующему многоквартирному жилому дому, объединения помещений пристройки с существующими в данном жилом доме помещениями квартир путем демонтирования заполнения балконных проемов, изменяются первоначальные параметры данного жилого дома, как объекта капитального строительства, что свидетельствует о его реконструкции. В силу положений части 1 статьи 51 и части 1 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации для реконструкции объекта капитального строительства и его последующей эксплуатации необходимо получение соответствующих разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию. Частью 5 статьи 9.5 КоАП РФ установлена административная ответственность за эксплуатацию объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию, за исключением случаев, если для осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется выдача разрешения на строительство. Поскольку при рассмотрении дела установлен факт осуществления Обществом эксплуатации реконструированной части многоквартирного жилого дома без получения соответствующего разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, арбитражный суд привлек данное юридическое лицо к административной ответственности, предусмотренной частью 5 статьи 9.5 КоАП РФ, и назначил ему административное наказание в виде штрафа.
Решение вступило в законную силу.
Пресс-служба Арбитражного суда Камчатского края тел. 219-286
* С судебными актами по делу № А24-967/2016 можно ознакомиться с помощью Картотеки арбитражных дел http://kad.arbitr.ru.
При рассмотрении дела арбитражным судом установлено, что со стороны главного фасада многоквартирного жилого дома Обществом выполнена одноэтажная пристройка общей площадью 124,12 кв. м с обустройством отдельного выхода с торцевой стороны, а также с совмещением помещений пристройки с помещениями квартир вышеуказанного жилого дома через демонтированные заполнения балконных проемов. Данная пристройка вместе с реконструированными помещениями квартир переданы Обществом иному юридическому лицу для использования в коммерческих целях. Поскольку работы по возведению вышеуказанной пристройки были произведены за пределами существующих (первоначальных) границ жилого дома, это повлекло за собой изменение площади жилого дома на 124,12 кв. м. Руководствуясь положениями статей 1, 51, 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к выводу, что в случае возведения пристройки к уже существующему многоквартирному жилому дому, объединения помещений пристройки с существующими в данном жилом доме помещениями квартир путем демонтирования заполнения балконных проемов, изменяются первоначальные параметры данного жилого дома, как объекта капитального строительства, что свидетельствует о его реконструкции. В силу положений части 1 статьи 51 и части 1 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации для реконструкции объекта капитального строительства и его последующей эксплуатации необходимо получение соответствующих разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию. Частью 5 статьи 9.5 КоАП РФ установлена административная ответственность за эксплуатацию объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию, за исключением случаев, если для осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется выдача разрешения на строительство. Поскольку при рассмотрении дела установлен факт осуществления Обществом эксплуатации реконструированной части многоквартирного жилого дома без получения соответствующего разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, арбитражный суд привлек данное юридическое лицо к административной ответственности, предусмотренной частью 5 статьи 9.5 КоАП РФ, и назначил ему административное наказание в виде штрафа. Решение вступило в законную силу.
Пресс-служба Арбитражного суда Камчатского края тел. 219-286
* С судебными актами по делу № А24-967/2016 можно ознакомиться с помощью Картотеки арбитражных дел http://kad.arbitr.ru.
Опубликовано: 29.08.2016 01:01 Обновлено: 29.08.2016 01:01