Арбитражный суд обязал МУП «Спецтранс» демонтировать контейнерную площадку для бытовых отходов, установленную на чужом земельном участке

Арбитражный суд обязал МУП «Спецтранс» демонтировать контейнерную площадку для бытовых отходов,

установленную на чужом земельном участке

В Арбитражный суд Камчатского края обратился индивидуальный предприниматель Коваленко Виталий Иванович (далее – предприниматель) с исковым заявлением к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее – Управление) и муниципальному унитарному предприятию Петропавловск-Камчатского городского округа «Спецтранс» (далее – МУП «Спецтранс») об обязании демонтировать контейнерную площадку для бытовых отходов, установленную на земельном участке, расположенном в г. Петропавловске-Камчатском по ул. Вольского.

Управление по заявленным требованиям возражало, считая себя ненадлежащим ответчиком по делу, и поясняло, что место размещения контейнерной площадки было согласовано МУП «Спецтранс» за границами земельного участка предпринимателя.

МУП «Спецтранс», обосновывая правомерность своих действий,  ссылалось на то, что контейнерная площадка была установлена в рамках реализации муниципальной целевой программы, место размещения площадки было согласовано всеми заинтересованными лицами на заседании межведомственной комиссии, а строительные работы велись строго в соответствии с утвержденной схемой расположения площадки.

При рассмотрении дела суд установил, что спорный земельный участок предоставлен предпринимателю на основании договора аренды от 13.03.2012 для строительства здания дома быта. При заключении договора возможность размещения на земельном участке иных объектов либо совместное использование земельного участка предусмотрены не были, однако летом 2015 года МУП «Спецтранс» разместило в границах данного земельного участка контейнерную площадку для бытовых отходов. Поскольку, несмотря на неоднократные обращения предпринимателя, вопрос о переносе площадки органами местного самоуправления решен не был, предприниматель был вынужден обратиться в арбитражный суд.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований. Суд учел, что основной целью иска является устранение для собственника либо законного владельца препятствий в пользовании своим имуществом. В этой связи истец должен доказать следующие условия: наличие у него права собственности или иного законного владения на имущество, по поводу пользования которым полагается иск; факт создания ответчиком препятствий в осуществлении истцом правомочий по пользованию этим имуществом; отсутствие у ответчика законных оснований пользования спорным имуществом.

Установив, что предприниматель имеет законные основания для пользования земельным участком для целей строительства, суд пришел к выводу о наличии у него права на предъявление иска.

При выяснении обстоятельств, связанных с согласованием места размещения контейнерной площадки, было установлено, что земельный участок для этой цели не формировался и МУП «Спецтранс» не предоставлялся. Фактически контейнерная площадка размещена МУП «Спецтранс» произвольно, при этом по результатам геодезической экспертизы фактического места расположения заглубленных мусорных контейнеров и границ земельного участка, было установлено, что контейнеры размещены в границах земельного участка, предоставленного предпринимателю.

Поскольку имел место факт создания препятствий в осуществлении истцом правомочий по пользованию земельным участком, суд сделал вывод об обоснованности заявленных требований и обязал МУП «Спецтранс» демонтировать спорную контейнерную площадку.

Решение суда в законную силу не вступило  и может быть обжаловано.

Пресс-секретарь

Арбитражного суда

Камчатского края

Марина Клименко

тел. 219-286

* С судебным актом по делу № А24-927/2016  можно ознакомиться с помощью Картотеки арбитражных дел http://kad.arbitr.ru

Опубликовано: 23.05.2016 01:17 Обновлено: 23.05.2016 01:17