Пресс-релизы
ОАО «Камчатскэнерго» не вправе выставлять счета за коммунальные ресурсы, израсходованные на общедомовые нужды, потребителям, чей дом находится под управлением специализированной управляющей компании
ОАО «Камчатскэнерго» не вправе выставлять счета за коммунальные ресурсы, израсходованные на общедомовые нужды, потребителям, чей дом находится под управлением специализированной управляющей компании 
13.05.2015 Арбитражным судом Камчатского края принято решение об отказе в удовлетворении требований по заявлению ОАО «Камчатскэнерго» (далее – общество) об оспаривании предписания Государственной жилищной инспекции Камчатского края (далее – жилищная инспекция) от 15.12.2014 № 3351/1/1-3Ю, которым на общество возложена обязанность прекратить выставлять к оплате потребителям в многоквартирном доме в счетах-квитанциях начисления за коммунальную услугу по горячему водоснабжению на общедомовые нужды (далее – ОДН). Арбитражный суд пришел к выводу, что обязанность по начислению и взиманию платы за коммунальные услуги на ОДН с потребителей, проживающих в многоквартирном доме № 3 по улице Сопочной в г. Елизово, а также по направлению в их адрес платежных документов в указанной части возложена на лицо, осуществляющее управление названным многоквартирным жилым домом, которое является исполнителем коммунальных услуг. Ресурсоснабжающие организации, в свою очередь не вправе производить расчет и требовать напрямую от жильцов многоквартирных домов, находящихся в управлении специализированной организацией, плату за коммунальные ресурсы, израсходованные на ОДН, а также компенсацию потерь, поскольку не управляют многоквартирными домами, в связи с чем, не отвечают за качество коммунальных услуг и услуг по содержанию общедомовых инженерных сетей. Также арбитражный суд отметил, что из системного толкования пунктов 6, 7, 9, 14–17, 30, 40 Правил предоставления коммунальных услуг, пункта 2 статьи 138, части 6.3 статьи 155, частей 1–3 статьи 161 ЖК РФ следует, что ресурсоснабжающая организация – ОАО «Камчатскэнерго» не имеет право требовать оплаты предоставленных коммунальных услуг в жилом (нежилом) помещении на ОДН, и при этом не становится исполнителем коммунальной услуги для собственников (нанимателей) жилых (нежилых) помещений в доме, где выбран способ управления в форме управляющей организации. Представленными в материалы дела документами подтверждено, что в многоквартирном доме № 3 по улице Сопочной в г. Елизово выбран способ управления – управление управляющей организацией, которой является ООО «Омега». Следовательно, обязанность по начислению и взиманию платы за коммунальные услуги на ОДН с жильцов указанного многоквартирного дома, а также по направлению в адрес потребителей платежных документов, в данном случае возложена на ООО «Омега». В нарушение перечисленных норм жилищного законодательства ОАО «Камчатскэнерго» производило начисление и взимание платы за потребленные коммунальные услуги на ОДН, чем нарушило права граждан-потребителей, проживающих в многоквартирном доме. На основании изложенного арбитражный суд пришел к выводу о том, что должностное лицо жилищной инспекции правомерно и в пределах предоставленных полномочий выдало обществу предписание об устранении выявленных нарушений. Решение Арбитражного суда Камчатского края от 13.05.2015 не вступило в законную силу и может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции. Пресс-служба Арбитражного суда Камчатского края тел. 219-286 * С судебным актом по делу № А24-794/2015 можно ознакомиться с помощью Картотеки арбитражных дел http://kad.arbitr.ru
13.05.2015 Арбитражным судом Камчатского края принято решение об отказе в удовлетворении требований по заявлению ОАО «Камчатскэнерго» (далее – общество) об оспаривании предписания Государственной жилищной инспекции Камчатского края (далее – жилищная инспекция) от 15.12.2014 № 3351/1/1-3Ю, которым на общество возложена обязанность прекратить выставлять к оплате потребителям в многоквартирном доме в счетах-квитанциях начисления за коммунальную услугу по горячему водоснабжению на общедомовые нужды (далее – ОДН). Арбитражный суд пришел к выводу, что обязанность по начислению и взиманию платы за коммунальные услуги на ОДН с потребителей, проживающих в многоквартирном доме № 3 по улице Сопочной в г. Елизово, а также по направлению в их адрес платежных документов в указанной части возложена на лицо, осуществляющее управление названным многоквартирным жилым домом, которое является исполнителем коммунальных услуг. Ресурсоснабжающие организации, в свою очередь не вправе производить расчет и требовать напрямую от жильцов многоквартирных домов, находящихся в управлении специализированной организацией, плату за коммунальные ресурсы, израсходованные на ОДН, а также компенсацию потерь, поскольку не управляют многоквартирными домами, в связи с чем, не отвечают за качество коммунальных услуг и услуг по содержанию общедомовых инженерных сетей. Также арбитражный суд отметил, что из системного толкования пунктов 6, 7, 9, 14–17, 30, 40 Правил предоставления коммунальных услуг, пункта 2 статьи 138, части 6.3 статьи 155, частей 1–3 статьи 161 ЖК РФ следует, что ресурсоснабжающая организация – ОАО «Камчатскэнерго» не имеет право требовать оплаты предоставленных коммунальных услуг в жилом (нежилом) помещении на ОДН, и при этом не становится исполнителем коммунальной услуги для собственников (нанимателей) жилых (нежилых) помещений в доме, где выбран способ управления в форме управляющей организации. Представленными в материалы дела документами подтверждено, что в многоквартирном доме № 3 по улице Сопочной в г. Елизово выбран способ управления – управление управляющей организацией, которой является ООО «Омега». Следовательно, обязанность по начислению и взиманию платы за коммунальные услуги на ОДН с жильцов указанного многоквартирного дома, а также по направлению в адрес потребителей платежных документов, в данном случае возложена на ООО «Омега». В нарушение перечисленных норм жилищного законодательства ОАО «Камчатскэнерго» производило начисление и взимание платы за потребленные коммунальные услуги на ОДН, чем нарушило права граждан-потребителей, проживающих в многоквартирном доме. На основании изложенного арбитражный суд пришел к выводу о том, что должностное лицо жилищной инспекции правомерно и в пределах предоставленных полномочий выдало обществу предписание об устранении выявленных нарушений. Решение Арбитражного суда Камчатского края от 13.05.2015 не вступило в законную силу и может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции. Пресс-служба Арбитражного суда Камчатского края тел. 219-286 * С судебным актом по делу № А24-794/2015 можно ознакомиться с помощью Картотеки арбитражных дел http://kad.arbitr.ru
Опубликовано: 03.06.2015 05:15 Обновлено: 03.06.2015 05:15