Пресс-релизы
Арбитражный суд признал законным предписание Государственной жилищной инспекции Камчатского края, вынесенное в отношении управляющей компании
Арбитражный суд признал законным предписание Государственной жилищной инспекции Камчатского края, вынесенное в отношении управляющей компании 
ООО Управляющая компания «Верона» (далее – заявитель, Общество) обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным предписания Государственной жилищной инспекции Камчатского края (далее – Инспекция) от 21.07.2014 № 1777-1ю об устранение нарушений законодательства (дело № А24-3914/2014). Как установлено судом при рассмотрении дела, Общество осуществляет управление многоквартирным жилым домом № 12 по ул. Геологов в с. Коряки Елизовского района Камчатского края. В связи с обращениями жителей указанного дома Инспекцией проведена внеплановая выездная проверка Общества на предмет соблюдения требований жилищного законодательства, в ходе проведения которой установлено, что поставка тепловой энергии и горячего водоснабжения в жилой дом осуществляется на основании договора теплоснабжения от 01.10.2012 № 500013, заключенного с ООО «КорякЭнергоСнаб». Жилой дом оснащен общедомовым прибором учета тепловой энергии, введенным в эксплуатацию 10.12.2010. При проверке работоспособности указанного прибора в апреле 2013 года ООО «ТАНАИС» пришло к выводу о некорректной работе расходомеров, о чем в адрес заявителя направлено письмо от 06.04.2013 № 49. На основании указанного письма заявитель уведомил собственников помещений в многоквартирном жилом доме о том, что в квитанциях за июнь 2014 года будет произведен перерасчет за коммунальную услугу по отоплению за период с августа 2012 г. по октябрь 2013 г. в соответствии с установленным нормативом. Соответствующий перерасчет был произведен Обществом с применением норматива по горячему водоснабжению в размере 0,161414 Гкал, в связи с чем собственникам помещений в счетах-извещениях за июнь 2014 года выставлена задолженность в размере от 20 до 70 тысяч рублей в зависимости от площади помещений. По результатам проверки 21.07.2014 Инспекцией заявителю выдано предписание № 1777-1ю, согласно которому Обществу следовало прекратить выставление собственникам помещений в доме № 12 перерасчета в платежных документах за отопление за период с августа 2012 г. по октябрь 2013 г. включительно. Решением Арбитражного суда Камчатского края от 04.12.2014 по делу № А24-3914/2014 в удовлетворении заявления Общества о признании незаконным предписания инспекции отказано. При этом суд исходил из того, что оспариваемое предписание выдано Инспекцией в пределах предоставленных полномочий при наличии законных оснований и в целях устранения выявленных нарушений обязательных требований жилищного законодательства. Оставляя решение арбитражного суда первой инстанции без изменения, Пятый арбитражный апелляционный суд в постановлении от 25.02.2015 указал, что, поскольку надлежащих доказательств, подтверждающих неисправность прибора учета тепловой энергии в период с 01.08.2012 по 13.12.2013 в материалы дела заявителем не представлено, основания для корректировки платы за тепловую энергию за указанный период и выставления задолженности собственникам помещений у Общества отсутствовали. Пресс-служба Арбитражного суда Камчатского края тел. 219-286 * С судебными актами по делу № А24-3914/2014 можно ознакомиться с помощью Картотеки арбитражных дел http://kad.arbitr.ru
ООО Управляющая компания «Верона» (далее – заявитель, Общество) обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным предписания Государственной жилищной инспекции Камчатского края (далее – Инспекция) от 21.07.2014 № 1777-1ю об устранение нарушений законодательства (дело № А24-3914/2014). Как установлено судом при рассмотрении дела, Общество осуществляет управление многоквартирным жилым домом № 12 по ул. Геологов в с. Коряки Елизовского района Камчатского края. В связи с обращениями жителей указанного дома Инспекцией проведена внеплановая выездная проверка Общества на предмет соблюдения требований жилищного законодательства, в ходе проведения которой установлено, что поставка тепловой энергии и горячего водоснабжения в жилой дом осуществляется на основании договора теплоснабжения от 01.10.2012 № 500013, заключенного с ООО «КорякЭнергоСнаб». Жилой дом оснащен общедомовым прибором учета тепловой энергии, введенным в эксплуатацию 10.12.2010. При проверке работоспособности указанного прибора в апреле 2013 года ООО «ТАНАИС» пришло к выводу о некорректной работе расходомеров, о чем в адрес заявителя направлено письмо от 06.04.2013 № 49. На основании указанного письма заявитель уведомил собственников помещений в многоквартирном жилом доме о том, что в квитанциях за июнь 2014 года будет произведен перерасчет за коммунальную услугу по отоплению за период с августа 2012 г. по октябрь 2013 г. в соответствии с установленным нормативом. Соответствующий перерасчет был произведен Обществом с применением норматива по горячему водоснабжению в размере 0,161414 Гкал, в связи с чем собственникам помещений в счетах-извещениях за июнь 2014 года выставлена задолженность в размере от 20 до 70 тысяч рублей в зависимости от площади помещений. По результатам проверки 21.07.2014 Инспекцией заявителю выдано предписание № 1777-1ю, согласно которому Обществу следовало прекратить выставление собственникам помещений в доме № 12 перерасчета в платежных документах за отопление за период с августа 2012 г. по октябрь 2013 г. включительно. Решением Арбитражного суда Камчатского края от 04.12.2014 по делу № А24-3914/2014 в удовлетворении заявления Общества о признании незаконным предписания инспекции отказано. При этом суд исходил из того, что оспариваемое предписание выдано Инспекцией в пределах предоставленных полномочий при наличии законных оснований и в целях устранения выявленных нарушений обязательных требований жилищного законодательства. Оставляя решение арбитражного суда первой инстанции без изменения, Пятый арбитражный апелляционный суд в постановлении от 25.02.2015 указал, что, поскольку надлежащих доказательств, подтверждающих неисправность прибора учета тепловой энергии в период с 01.08.2012 по 13.12.2013 в материалы дела заявителем не представлено, основания для корректировки платы за тепловую энергию за указанный период и выставления задолженности собственникам помещений у Общества отсутствовали. Пресс-служба Арбитражного суда Камчатского края тел. 219-286 * С судебными актами по делу № А24-3914/2014 можно ознакомиться с помощью Картотеки арбитражных дел http://kad.arbitr.ru
Опубликовано: 02.03.2015 04:39 Обновлено: 02.03.2015 04:39