Пресс-релизы
Жильцы многоквартирного дома вправе самостоятельно выбирать управляющую организацию
Жильцы многоквартирного дома вправе самостоятельно выбирать управляющую организацию 
Общество с ограниченной ответственностью «Альянс» обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском о признании недействительным договора оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Вилючинск, ул. Спортивная, заключенному между жильцами дома и обществом с ограниченной ответственностью «Перспектива». В обоснование своих требований общество с ограниченной ответственностью «Альянс» указало, что добросоветсно выполняло все условия договора, а, следовательно, у жильцов дома не имелось оснований для расторжения договора и заключения нового договора с другой компанией. При рассмотрении дела судом установлено, что на очередном собрании жильцы указанного дома, расторгнув договор с обществом с ограниченной ответственностью «Альянс», выбрали в качестве организации для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме общество с ограниченной ответственностью «Перспектива». Суд отказал в удовлетворении иска, указав, что пункт 8.2 статьи 162 ЖК РФ позволяет собственникам помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом не только в случае, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, но и в случае принятия ими решения о выборе иной управляющей организации или изменении способа управления данным домом. При этом суд отметил, что действующее законодательство, регулирующее спорные правоотношения, не свидетельствует о том, что, выбрав единожды способ управления домом и конкретную управляющую организацию, домовладельцы лишаются возможности изменить этот способ управления домом и управляющую организацию иначе как по суду и только в случае подтверждения нарушений со стороны управляющей организации. Решение не вступило в законную силу.
Пресс-служба Арбитражного суда Камчатского края
* С судебными актами по делу № А24-5172/2014 можно ознакомиться с помощью Картотеки арбитражных дел http://kad.arbitr.ru
Общество с ограниченной ответственностью «Альянс» обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском о признании недействительным договора оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Вилючинск, ул. Спортивная, заключенному между жильцами дома и обществом с ограниченной ответственностью «Перспектива». В обоснование своих требований общество с ограниченной ответственностью «Альянс» указало, что добросоветсно выполняло все условия договора, а, следовательно, у жильцов дома не имелось оснований для расторжения договора и заключения нового договора с другой компанией. При рассмотрении дела судом установлено, что на очередном собрании жильцы указанного дома, расторгнув договор с обществом с ограниченной ответственностью «Альянс», выбрали в качестве организации для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме общество с ограниченной ответственностью «Перспектива». Суд отказал в удовлетворении иска, указав, что пункт 8.2 статьи 162 ЖК РФ позволяет собственникам помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом не только в случае, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, но и в случае принятия ими решения о выборе иной управляющей организации или изменении способа управления данным домом. При этом суд отметил, что действующее законодательство, регулирующее спорные правоотношения, не свидетельствует о том, что, выбрав единожды способ управления домом и конкретную управляющую организацию, домовладельцы лишаются возможности изменить этот способ управления домом и управляющую организацию иначе как по суду и только в случае подтверждения нарушений со стороны управляющей организации. Решение не вступило в законную силу. Пресс-служба Арбитражного суда Камчатского края
* С судебными актами по делу № А24-5172/2014 можно ознакомиться с помощью Картотеки арбитражных дел http://kad.arbitr.ru
Опубликовано: 19.01.2015 00:02 Обновлено: 19.01.2015 00:02