Пресс-релизы
Арбитражный суд признал законным предписание жилищной инспекции, обязавшей управляющую компанию обеспечить равномерный прогрев радиаторов отопления в квартирах жилого дома
Арбитражный суд признал законным предписание жилищной инспекции, обязавшей управляющую компанию обеспечить равномерный прогрев радиаторов отопления в квартирах жилого дома 4 апреля 2014 года решениями Арбитражного суда Камчатского края отказано в удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания
«Силуэт» (далее – управляющая компания, Общество) о признании недействительными предписаний Государственной жилищной инспекции Камчатского края (далее – жилищная инспекция), которая обязала управляющую компанию обеспечить равномерный прогрев радиаторов отопления в нескольких квартирах жилого дома по проспекту Рыбаков. Обращаясь в суд, Общество полагало, что предписанные государственным органом действия не относятся к компетенции управляющей компании как к исполнителю коммунальных услуг, а температура в радиаторах отопления жилых домов зависит исключительно от качества коммунального ресурса, поставляемого ресурсоснабжающей организацией, которой является ОАО «Камчатскэнерго». При этом температура воздуха в квартирах соответствует нормативу. Суд с мнением управляющей компании не согласился, поскольку выявленная при проверке жилищной инспекцией разница температур между верхней и нижней частями одного и того же радиатора отопления в 15–20 градусов свидетельствует о неудовлетворительном состоянии прибора отопления, относящегося к системе теплоснабжения, за надлежащее содержание которого управляющая компания отвечает перед жильцами дома в соответствии с заключенным договором управления. Также суд отметил, что соответствие температуры воздуха жилых помещений нормативным требованиям может быть обеспечено не управляющей компанией, а самими жильцами путем использования дополнительных приборов отопления. Решения суда не вступили в законную силу и могут быть обжалованы. * С судебными актами по делам № А24-121/2014, № А24-122/2014 можно ознакомиться с помощью Картотеки арбитражных дел http://kad.arbitr.ru
«Силуэт» (далее – управляющая компания, Общество) о признании недействительными предписаний Государственной жилищной инспекции Камчатского края (далее – жилищная инспекция), которая обязала управляющую компанию обеспечить равномерный прогрев радиаторов отопления в нескольких квартирах жилого дома по проспекту Рыбаков. Обращаясь в суд, Общество полагало, что предписанные государственным органом действия не относятся к компетенции управляющей компании как к исполнителю коммунальных услуг, а температура в радиаторах отопления жилых домов зависит исключительно от качества коммунального ресурса, поставляемого ресурсоснабжающей организацией, которой является ОАО «Камчатскэнерго». При этом температура воздуха в квартирах соответствует нормативу. Суд с мнением управляющей компании не согласился, поскольку выявленная при проверке жилищной инспекцией разница температур между верхней и нижней частями одного и того же радиатора отопления в 15–20 градусов свидетельствует о неудовлетворительном состоянии прибора отопления, относящегося к системе теплоснабжения, за надлежащее содержание которого управляющая компания отвечает перед жильцами дома в соответствии с заключенным договором управления. Также суд отметил, что соответствие температуры воздуха жилых помещений нормативным требованиям может быть обеспечено не управляющей компанией, а самими жильцами путем использования дополнительных приборов отопления. Решения суда не вступили в законную силу и могут быть обжалованы. * С судебными актами по делам № А24-121/2014, № А24-122/2014 можно ознакомиться с помощью Картотеки арбитражных дел http://kad.arbitr.ru
Опубликовано: 11.04.2014 09:13 Обновлено: 11.04.2014 09:13