Пресс-релизы
Арбитражный суд отказал ООО "Петропавловск" в установлении частного сервитута
Арбитражный суд отказал ООО "Петропавловск" в установлении частного сервитута
Решением Арбитражного суда Камчатского края от 19.12.2013 по делу № А24-3208/2013 отказано в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью "Петропавловск" об установлении сервитута в отношении соседнего земельного участка, принадлежащего на праве собственности индивидуальному предпринимателю Корчевой Л.Т. Как установлено судом, ООО "Петропавловск", являясь совместно с третьими лицами собственником объекта незавершенного строительства "Общественно-деловой центр", застройка которого осуществляется на проспекте 50 лет Октября рядом со зданием универмага, посчитало, что единственным вариантом проезда техники, транспорта и комфортного доступа посетителей к центральному входу строящегося здания является установление за истцом права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Однако между истцом и ответчиком не было достигнуто соглашение об установлении частного сервитута, что явилось основанием для обращения в суд. Поскольку сервитут может быть установлен только в исключительных случаях, то есть тогда, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости, суд отказал в удовлетворении требований, посчитав, что ООО "Петропавловск" не доказало необходимости и невозможности осуществления своих прав собственника иным путем, кроме как через установление сервитута на чужом земельном участке. Судом было принято во внимание, что к зданию объекта незавершенного строительства имеются иные подходы и проезды, не только через земельный участок ответчика, а также учтено, что при проектировании объекта истцом изначально предполагалось выделение места для парковки автомобилей. Решение суда не вступило в законную силу и может быть обжаловано. Пресс-служба Арбитражного суда Камчатского края тел. 219-286 * С судебными актами по делу № А24-3208/2013 можно ознакомиться с помощью Картотеки арбитражных дел http://kad.arbit.ru
Решением Арбитражного суда Камчатского края от 19.12.2013 по делу № А24-3208/2013 отказано в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью "Петропавловск" об установлении сервитута в отношении соседнего земельного участка, принадлежащего на праве собственности индивидуальному предпринимателю Корчевой Л.Т. Как установлено судом, ООО "Петропавловск", являясь совместно с третьими лицами собственником объекта незавершенного строительства "Общественно-деловой центр", застройка которого осуществляется на проспекте 50 лет Октября рядом со зданием универмага, посчитало, что единственным вариантом проезда техники, транспорта и комфортного доступа посетителей к центральному входу строящегося здания является установление за истцом права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Однако между истцом и ответчиком не было достигнуто соглашение об установлении частного сервитута, что явилось основанием для обращения в суд. Поскольку сервитут может быть установлен только в исключительных случаях, то есть тогда, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости, суд отказал в удовлетворении требований, посчитав, что ООО "Петропавловск" не доказало необходимости и невозможности осуществления своих прав собственника иным путем, кроме как через установление сервитута на чужом земельном участке. Судом было принято во внимание, что к зданию объекта незавершенного строительства имеются иные подходы и проезды, не только через земельный участок ответчика, а также учтено, что при проектировании объекта истцом изначально предполагалось выделение места для парковки автомобилей. Решение суда не вступило в законную силу и может быть обжаловано. Пресс-служба Арбитражного суда Камчатского края тел. 219-286 * С судебными актами по делу № А24-3208/2013 можно ознакомиться с помощью Картотеки арбитражных дел http://kad.arbit.ru
Опубликовано: 14.01.2014 09:08 Обновлено: 14.01.2014 09:08