Здание на Советской, 35 обрело собственника

Решением Арбитражного суда Камчатского края за субъектом РФ - Камчатским краем признано право собственности на объект недвижимого имущества – административное здание по адресу ул. Советская, 35.

         За признанием права собственности на спорное здание в суд обратилось Министерство имущественных и земельных отношений Камчатского края.

Как следует из материалов дела, спорный объект недвижимости (административное здание) был построен  в  1987 году, на  момент постройки  и  по  состоянию    на  1991 год  он являлся  пристройкой   к зданию  Камчатского  Областного  комитета КПСС и находился в собственности КПСС.  В 1991 году Президент РСФСР Борис Ельцин издал Указ, по которому все принадлежавшее КПСС и Коммунистической партии РСФСР имущество было передано в государственную собственность, а право пользования этим имуществом – в соответствующие органы исполнительной власти. Впоследствии Постановлением Конституционного Суда РФ часть данного Указа  была признана не соответствующей Конституции РФ, в связи с чем спорный объект  не стал государственной   собственностью, а  орган  исполнительной власти  Камчатской области приобрел лишь  право  пользования имуществом Камчатского Обкома  КПСС. Так как правовой статус здания не был определен,  а у истца отсутствуют какие-либо документы, подтверждающие право собственности на спорный объект,  Камчатский край в лице уполномоченного органа обратился в арбитражный суд с иском о признании за ним права собственности на административное здание по ул. Советская, 35.

В соответствии с действующим законодательством юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет (с учетом срока исковой давности – 18 лет), приобретает право собственности на это имущество. Суд установил, что с сентября 1991 года и  по  настоящее  время здание находится в фактическом  открытом пользовании и владении субъекта Российской Федерации - Камчатского края (ранее -  правопредшественника Камчатской  области). На основании чего суд пришел к выводу об обоснованности требований истца.

         Решение не вступило в законную силу и может быть обжаловано в установленном порядке.   

Опубликовано: 15.09.2011 02:42 Обновлено: 15.09.2011 02:42