Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения

Арбитражным судом рассмотрено дело № А24-1114/2013 по иску Департамента градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к обществу с ограниченной  ответственностью «Сомон» об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения

В соответствии с договором Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений округа передало в аренду ООО «Зарафшан» земельный участок для использования в целях размещения индивидуальных торговых павильонов. Обязанность по регистрации данного договора была возложена на арендатора. Поскольку ООО «Зарафшан» отказалось в одностороннем порядке от своих обязательств по регистрации подписанного договора аренды и не поставило об этом в известность арендодателя, а также реализовало вместе с земельным участком возведенные ООО «Сомон» временные сооружения, суд пришел к выводу, что ООО «Зарафшан» не может считаться выполнившим установленный законом порядок приобретения земельного участка в аренду. Следовательно, и передача ООО «Зарафшан» названного земельного участка ООО «Сомон», а равно и использование последним этого участка, без волеизъявления собственника, противоречит требованиям закона.

Установив факт пользования ответчиком земельным участком, право распоряжения которым принадлежит Департаменту градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, и приняв во внимание, что строения, находящиеся во владении ответчика, нарушают права истца относительно земельного участка, суд вынес решение обязав ответчика освободить спорный земельный участок в пределах геоданных границ от принадлежащего ответчику имущества, возложив на него обязанность привести земельный участок в пригодное для использования состояние.

 Решение не вступило в законную силу и может быть обжаловано.

Опубликовано: 21.04.2014 02:36 Обновлено: 21.04.2014 02:36