Здание гостиницы «Арт-Отель» возвращено в конкурсную массу ООО «РПЗ «Сокра»
28.01.2025 вступило в законную силу определение Арбитражного суда Камчатского края от 30.09.2024 по делу № А24-2257/2023, согласно которому была признана недействительной цепочка сделок по отчуждению имущества ООО «РПЗ «Сокра» в пользу аффилированных лиц.
Напомним, что решением Арбитражного суда Камчатского края от 09.12.2023 ООО «РПЗ «Сокра» (далее – должник) признано банкротом, введена процедура конкурсного производства.
В ходе указанной процедуры банкротства мажоритарный кредитор обратился в суд с заявление о признании недействительными сделок, на основании которых в декабре 2022 года было прекращено право собственности должника на здания и участки, расположенные по адресу: Камчатский край, г. Елизово, ул. Виталия Кручины, д. 1 и 3.
По указанному адресу арендатор спорного имущества ООО «Комфорт», которое было привлечено к участию в споре в качестве третьего лица, управляет гостиницей «Арт-Отель» и рестораном «Наше место».
Исследовав представленные в дело доказательства, в том числе заключение эксперта о стоимости имущества, арбитражный суд пришел к выводу, что Обществом «Скора» была совершена сделка в отсутствие встречного предоставления, в собственность ответчиков безвозмездно передан комплекс недвижимого имущества; рыночная стоимость отчужденного имущества по состоянию на 15.12.2022 составляла 124 300 000 рублей.
Оспариваемые кредитором сделки использовались в качестве вывода активов должника в целях сокрытия принадлежащего ему имущества от обращения на него взыскания по требованиям кредиторов, создания видимости широкого вовлечения имущества должника в гражданский оборот, иллюзии последовательного перехода права собственности на него от одного собственника другому, то есть была совершена цепочка притворных сделок (пункт 2 статьи 170 ГК РФ), которые прикрывали безвозмездную передачу имущества третьим лицам – формально юридическим лицам. При этом прикрываемая сделка ничтожна в силу статьи 575 ГК РФ, согласно которой дарение в отношениях между коммерческими организациями не допускается.
Вышеуказанные обстоятельства и выводы поддержаны Пятым арбитражным апелляционным судом, которым судебный акт суда первой инстанции оставлен без изменения, а апелляционные жалобы – без удовлетворения.
* С судебными актами по делу № А24-2257/2023 можно ознакомиться с помощью Картотеки арбитражных дел http://kad.arbitr.ru.
Опубликовано: 19.02.2025 00:41 Обновлено: 19.02.2025 00:42