Предпринимателю предстоит починить протекающую крышу Начикинского детского сада в рамках гарантийного ремонта

МБОУ «Начикинская средняя школа» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю А. об обязании устранить недостатки выполненных работ в рамках гарантийного срока по контракту на ремонт мягкой кровли здания детского сада МБОУ «Начикинская средняя школа».

Контакт был заключен между истцом (заказчик) и ответчиком (подрядчик) в июле 2019 года.

Стоимость работ определена сторонами в размере 2 млн 520 тыс. руб.

По факту выполнения работ стороны оформили акты о приемке выполненных работ по форме КС-2, которые были подписаны представителями обеих сторон без каких-либо замечаний. Платежными поручениями истец произвел оплату работ.

Однако в период эксплуатации объекта истцом выявлен ряд недостатков и дефектов выполненных ремонтных работ. Так, в октябре 2020 года в результате осмотра помещений детского сада и кровли после выпадения осадков (мокрый снег, дождь) обнаружено протекание по потолку и стенам в методическом кабинете и спортивном зале. В марте 2021 года выявлены аналогичные недостатки в актовом зале, группе «Звездочки» и методическом кабинете. В марте 2022 года в кабинете музыкального руководителя обнаружено затекание с крыши, мокрая стена и потолок, о чем составлен акт осмотра.

После каждого выявленного случая истец извещал ответчика о недостатках и предлагал направить представителя для составления совместного акта и согласования порядка и срока устранения дефектов.

В дальнейшем в течение 2022-2024 годов истец неоднократно выявлял дефекты ремонта и в августе текущего года обратился к ответчику с предложением по согласованию действий для решения вопроса об исполнении гарантийных обязательств, которое оставлено без ответа.

Ссылаясь на то, что недостатки работ ответчиком не устранены, истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением.

Суд установил, что гарантийный срок на выполненные работ составил 5 лет со дня подписания сторонами акта приемки выполненных работ. Приемка работ имела место 02.09.2019, следовательно, гарантийный срок на выполненные работы истек 02.09.2024. Истец обратился в суд 28.08.2024, то есть в пределах гарантийного срока. При этом подписание заказчиком актов без замечаний не лишает заказчика права предъявлять претензии к качеству работ в рамках гарантийного срока.

По результатам осмотров объекта, проведенных представителями заказчика, подтверждено наличие недостатков. Ответчик, согласно информации истца, единожды явился для осмотра объекта, в то время как уведомлялся по каждому факту выявленных недостатков. В ходе рассмотрения дела ответчик наличие недостатков работ по ремонту мягкой кровли здания детского сада не оспорил.

Доказательства того, что недостатки (дефекты), обнаруженные истцом в пределах гарантийного срока, произошли вследствие нормального износа или неправильной эксплуатации объекта, ответчиком не представлены. Следовательно, у ответчика возникла обязанность устранить выявленные в течение гарантийного срока недостатки выполненных работ.

С учетом изложенного суд пришел к выводу об обоснованности заявленных истцом требований. Суд обязал индивидуального предпринимателя исполнить гарантийные обязательства по муниципальному контракту, устранив недостатки выполненных работ по ремонту мягкой кровли здания детского сада.

Решение суда вступило в законную силу.

Пресс-служба

Арбитражного суда

Камчатского края

тел. 219-286

* С судебным актом по делу № А24-4323/2024 можно ознакомиться с помощью Картотеки арбитражных дел http://kad.arbitr.ru.

Telegram Арбитражного суда Камчатского края – https://t.me/arbitraj_kamchatka

Арбитражный суд Камчатского края ВКонтакте – https://vk.com/arbitraj_kamchatka

*Фото из открытых источников

Опубликовано: 16.12.2024 01:54 Обновлено: 16.12.2024 01:54