Паратунский дом-интернат для престарелых и инвалидов строители сдали с недостатками и дефектами

Краевое государственное учреждение «С» обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «М» об обязании устранить недостатки выполненных работ, взыскании 100 000 руб. штрафа за неисполнение гарантийных обязательств, а также об установлении и взыскании судебной неустойки.

Из материалов дела следует, что в июле 2018 года между Учреждением (заказчик) и Обществом (подрядчик) по итогам электронного аукциона заключен государственный контракт на выполнение работ по объекту «Строительство нового корпуса КГАСУ СО «Паратунский дом-интернат для престарелых и инвалидов», расположенного в п. Термальный, ул. Крашенинникова, д. 6а.

Гарантийный срок на работы согласно контракта составляет 5 лет с даты подписания сторонами акта приема-передачи выполненных работ. Ответственность за устранение обнаруженных недостатков несет подрядчик.

За каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения подрядчиком обязательств, предусмотренных пунктами контракта, установлен штраф в виде фиксированной суммы 100 000 руб., исходя из того, что цена контракта превышает 100 млн.руб. (общая цена контракта составила 525 млн 876 тыс. руб.)

В декабре 2019 года Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации ПКГО выдало разрешение на ввод в эксплуатацию нового построенного корпуса. Объект передан в оперативное управление КГУ «Паратунский дом-интернат».

При этом истец указал, что в период эксплуатации нового корпуса выявлены недостатки и дефекты выполненных работ. Истец неоднократно письменно обращался к Обществу с целью добиться устранения выявленных недостатков работ. Однако требования заказчика были оставлены подрядчиком без удовлетворения, что послужило причиной обращения Учреждения в суд.

Суд установил, что факт наличия недостатков в работах, выполненных ООО «М», а также выявление недостатков работ в пределах гарантийного срока, подтверждается документами, представленными в материалы дела.

Оценив представленные доказательства наличия недостатков в выполненных работах, суд удовлетворил требования истца, поскольку в силу статей 723, 755 ГК РФ ответчик как подрядчик обязан по требованию заказчика устранить недостатки выполненных работ, обнаруженные в пределах гарантийного срока.

Арбитражный суд удовлетворил иск, своим решением обязал ООО «М» в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу устранить недостатки и дефекты работ в здании нового корпуса дома-интерната, а именно:

     - выполнить настройку системы контроля управления доступом входных дверей и центральной системы учета времени; регулировку системы вызова персонала;

     - в ряде крылец здания устранить дефекты резинового покрытия, выполнить окраску перил;

     - в столовой устранить провалы земли под отмосткой;

     - на фасаде заменить треснувшую облицовочную фасадную плиту по периметру здания;

     - в душевой второго этажа устранить плесень;

     - в ряде кабинетов под подоконниками устранить течь стен, окон.

     - выполнить ремонт порога дверей эвакуационных выходов;

     - на чердаке устранить трещины бетонной стены в проеме между блоками корпуса и др.

 Кроме того, суд взыскал с Общества в пользу истца 100 000 руб. штрафа.

Решение суда не вступило в законную силу.

Пресс-служба

Арбитражного суда

Камчатского края

тел. 219-286

* С судебным актом по делу № А24-560/2024 можно ознакомиться с помощью Картотеки арбитражных дел http://kad.arbitr.ru.

Telegram Арбитражного суда Камчатского края – https://t.me/arbitraj_kamchatka

Арбитражный суд Камчатского края ВКонтакте – https://vk.com/arbitraj_kamchatka

*Фото из открытых источников

Опубликовано: 18.07.2024 00:35 Обновлено: 18.07.2024 00:35