Камчатские художники просят признать право собственности на здания художественных мастерских и землю под ними

В Арбитражный суд Камчатского края поступило заявление Камчатского регионального отделения Всероссийской творческой общественной организации «Союз художников России» к Управлению имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа. Камчатские художники просят признать за региональным отделением право собственности на художественно-производственные мастерские общей площадью 228 кв.м по ул. Крутобереговая, 66 и на земельный участок площадью 3000 кв.м., фактически занимаемый данными мастерскими.

Из заявления следует, что еще в 1978 году решением Исполнительного комитета Камчатского областного совета народных депутатов Камчатским художественно-производственным мастерским переданы производственные помещения по ул. Крутобереговая, 66.

В 1993 году постановлением Градоначальника города Петропавловска-Камчатского Камчатским художественно-производственным мастерским организации союза художников РФ в постоянное пользование передан земельный участок 0,3 га, фактически занимаемый художественно-производственными мастерскими по указанному адресу.

Также в 1993 году в связи с прекращением деятельности Камчатских художественно-производственных мастерских, здание вместе с земельным участком переданы Камчатской организации союза художников России.

В 2002 году в ЕГРЮЛ внесена запись о регистрации созданного до 01.07.2002 юридического лица Камчатской организации Всероссийской творческой общественной организации «Союз художников России».

В 2023 году истец обратился в регистрирующий орган за государственной регистрацией права собственности на здание, но получил отказ.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок по ул. Крутобереговая, 66 имеет вид разрешенного использования – для художественно-производственных мастерских. При этом сведения о зарегистрированных правах на спорное имущество в ЕГРН отсутствуют. Однако в ЕГРН в открытом доступе в отношении земельного участка имеется запись – иные права № 198 от 08.04.1993 г., право постоянного бессрочного пользования земельным участком за производственно-художественными мастерскими. При обращении в Управление имущественных и земельных отношений за выдачей указанного документа, Управление предоставило ответ, что в архиве свидетельство о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование № 198 отсутствует. У истца так же отсутствуют иные документы, подтверждающие его право на спорные объекты недвижимости и являющиеся необходимыми в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» для государственной регистрации права собственности.

Мотивируя заявленные требования, Камчатское региональное отделение указало, что согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Арбитражный суд Камчатского края принял заявление к производству, назначил предварительное судебное заседание на 2 мая 2024 года.

Пресс-служба

Арбитражного суда

Камчатского края

тел. 219-286

* С судебным актом по делу № А24-1524/2024 можно ознакомиться с помощью Картотеки арбитражных дел http://kad.arbitr.ru.

Telegram Арбитражного суда Камчатского края – https://t.me/arbitraj_kamchatka

Арбитражный суд Камчатского края ВКонтакте – https://vk.com/arbitraj_kamchatka

*Фото из открытых источников

Опубликовано: 26.04.2024 02:10 Обновлено: 26.04.2024 02:10