Арбитражный суд вынес решение об отказе в создании предпринимателем туристической инфраструктуры в бухте Средняя лагерная

В Арбитражном суде Камчатского края вынесли решение по делу № А24-1710/2023, в рамках которого индивидуальный предприниматель обжаловал отказ Управления имущественных и земельных отношений ПКГО в выдаче разрешения на размещение нестационарных объектов – временных павильонов – в районе пляжа бухты Средняя лагерная с целью развития туризма, организации обслуживания зон отдыха населения сроком на 2 года.

Напомним, 06.03.2023 предприниматель обратился в Управление с заявлением о выдаче разрешения на размещение объектов без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута, согласно которому просил выдать разрешение на размещение  нестационарных объектов для организации обслуживания зон отдых населения, в том числе на пляжных территориях в прибрежных защитных полосах водных объектов, для которых не требуется разрешения на строительство, а именно – временных павильонов, расположенных в равйоне бухты Средняя Лагерная, в целях развития туризма.

21.03.2023 Управление ответным письмом отказало предпринимателю в выдаче разрешения, мотивируя отказ тем, что указанная территория расположена в границах территориальной зоны В1 (зона территорий, занятых водными объектами, прибрежными и портовыми сооружениями), в которой не предусмотрено размещение объектов туристического назначения для организации обслуживания зон отдыха населения, в том числе на пляжных территориях в прибрежных защитных полосах водных объектов.

Не согласившись с данным отказом, предприниматель обратился в суд.

Суд установил, что зона В1, исходя из Правил землепользования и застройки ПКГО, не относится к зоне отдыха населения и не содержит такие виды разрешенного использования как «Отдых (рекреация)», «Туристическое обслуживание», установленные приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков». В связи с этим, вывод Управления о том, что в указанной территориальной зоне не предусмотрено размещение объектов туристического назначения для организации обслуживания зон отдыха населения, суд признал правильным.

Довод заявителя о том, что размещение видов объектов, указанных в пункте 19 Постановления Правительства РФ от 03.12.2014 №1300, допускается на земельных участках с любым видом разрешенного использования, отклонен судом, поскольку произвольное размещение таких объектов противоречит действующему земельному законодательству.

При таких обстоятельствах суд признал, что избранный заявителем способ использования спорного земельного участка не согласуется с целями и задачами Постановления № 1300, а равно не отвечает принципу сочетания интересов общества и законных интересов граждан, закрепленному в п.п. 11 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ.

Таким образом, суд отказал в удовлетворении требований предпринимателя, признав правомерным отказ Управления в выдаче разрешения на размещение объектов в районе бухты Средняя Лагерная.

Пресс-служба

Арбитражного суда

Камчатского края

тел. 219-286

* С судебным актом по делу № А24-1710/2023 можно ознакомиться с помощью Картотеки арбитражных дел http://kad.arbitr.ru.

Telegram Арбитражного суда Камчатского края – https://t.me/arbitraj_kamchatka

Арбитражный суд Камчатского края ВКонтакте – https://vk.com/arbitraj_kamchatka

*Фото из открытых источников: ссылка

Опубликовано: 07.09.2023 00:11 Обновлено: 07.09.2023 00:11