Кто ответит за содержание детской площадки?

Первый заместитель прокурора г. Петропавловска-Камчатского обратился в Арбитражный суд Камчатского края с заявлением о привлечении ООО «Управляющая компания К.» к административной ответственности по ч. 1 ст. 14.43 КоАП РФ.

Как следует из материалов дела, в отношении Общества  в мае-июне 2023 года проведена проверка соблюдения требований законодательства при содержании детской площадки, расположенной в границах земельного участка дома 19 по ул. Карла Маркса в г. Петропавловске-Камчатском.

Проверкой установлено, что основным видом деятельности общества является «управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе». Общество на основании договора осуществляет управление многоквартирным домом № 19 по ул. Карла Маркса.

В ходе осмотра детской площадки установлено, что она находится в состоянии, не отвечающем требованиям безопасности, а именно: в нарушение раздела VI, п. 254 Технического регламента Евразийского экономического союза «О безопасности оборудования для детских игровых площадок» по всей зоне приземления оборудования не установлено ударопоглащающее покрытие; информационная табличка или доска отсутствуют; на качелях применяются жесткие металлические элементы подвеса; состояние металлических и деревянных элементов оборудования свидетельствуют о том, что мероприятия по их окрашиванию не проводятся.

По факту выявленных нарушений в отношении ООО «Управляющая компания К.» вынесено постановление о возбуждении дела об административном правонарушении, действия управляющей компании квалифицированы по ч. 1 ст. 14.43 КоАП РФ; постановление направлено в арбитражный суд для решения вопроса о привлечении общества к административной ответственности.

Судом установлено, что спорная площадка площадью 150 кв.м., балансовой стоимостью   210 000 руб. закреплена на праве оперативного управления за МКУ «Служба благоустройства ПКГО» на основании муниципального контракта на выполнение работ по восстановлению детских площадок по проспекту Карла Маркса,19, ул. Бохняка 16/1.

Поскольку с 2015 года спорная детская площадка была передана на баланс и обслуживается МКУ «Служба благоустройства ПКГО», то именно на учреждении, вопреки доводам заявителя, лежит обязанность по выполнению требований указанных технических регламентов, содержанию и обслуживанию площадки.

Как следует из договора управления многоквартирным домом, а также пояснений ООО «Управляющая компания К.», детская площадка, на которой, в том числе, находится оборудование, эксплуатируемое с нарушением обязательных требований и норм, не является общим имуществом собственников дома по ул. Карла Маркса, 19.

Таким образом, суд пришел к выводу о недоказанности административным органом наличия у общества обязанности по содержанию детской площадки в связи с отсутствием у управляющей компании статуса собственника имущества, либо лица, ответственного за его содержание, а также отсутствие основания для включения оборудования детской площадки в состав общего имущества жильцов многоквартирного дома.

В своем решении суд отказал в удовлетворении заявления Первого заместителя прокурора г. Петропавловска-Камчатского о привлечении ООО «Управляющая компания К.» к административной ответственности по ч. 1 ст. 14.43 КоАП РФ.

Решение суда вступило в законную силу.

Пресс-служба

Арбитражного суда

Камчатского края

тел. 219-286

* С судебным актом по делу № А24-2415/2023 можно ознакомиться с помощью Картотеки арбитражных дел http://kad.arbitr.ru.

Telegram Арбитражного суда Камчатского края – https://t.me/arbitraj_kamchatka

Арбитражный суд Камчатского края ВКонтакте – https://vk.com/arbitraj_kamchatka

*Фото из открытых источников: ссылка

Опубликовано: 10.08.2023 01:00 Обновлено: 10.08.2023 01:00