С администрации Вилючинска взыскана пеня за содержание пустующего жилья

С администрации Вилючинска взыскана пеня за содержание пустующего жилья

ООО «Ю» обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к Вилючинскому городскому округу закрытому административно-территориальному образованию городу Вилючинску Камчатского края в лице Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Вилючинского городского округа о взыскании 922 964 руб. неустойки, начисленной за период с 11.01.2019 по 14.07.2022.

Как установлено судом, в период с 01.11.2018 по 31.08.2021 истец исполнял обязанности управляющей организации и оказывал услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов, расположенных в г. Вилючинске: по ул. 50 лет ВЛКСМ д. 7, 9; по ул. Вилкова д. 13, 15, 17, 33, 39, 41, 43; по ул. Гусарова д. 41, 43, 45, 51, 53, 55; по ул. Крашенинникова д. 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 32, 32А, 40, 41; по ул. Нахимова д. 22, 30, 32, 38, 40, 44, 46, 48, 52.

В перечисленных домах находились незаселенные жилые помещения, которые принадлежали на праве собственности Вилючинскому городскому округу.

Решением Арбитражного суда Камчатского края от 04.05.2022 по делу № А24-5044/2021 с ответчика в пользу истца взыскана задолженность за жилые помещения (содержание, текущий ремонт, коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирных жилых домов) в размере 2 665 101 руб. за период с 01.11.2018 по 31.08.2021.

При этом по указанному делу установлен факт обязанности ответчика вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов в части отдельных жилых помещений, в связи с чем суд частично удовлетворил исковые требования.

Поскольку несвоевременность исполнения обязательства по оплате расходов на содержание жилых помещений и коммунальные услуги установлена решением арбитражного суда, истцом заявлено требование о взыскании пени в размере 922 964 руб., за период с 11.01.2019 по 14.07.2022 (с учетом принятого судом уменьшения).

Учитывая действие мораториев на начисление неустоек, установленных постановлениями Правительства РФ № 424 от 02.04.2020 и № 497 от 28.03.2022, положения статьи 193 ГК РФ, а также принимая во внимание доводы ответчика о пропуске срока исковой давности, суд произвел самостоятельный расчет пени и  признал обоснованным требование истца о взыскании пени в размере 739 529 руб. за общий период с 12.10.2019 по 31.03.2022.  Требование истца о взыскании суммы пени в размере 183 435,30 руб. признано не подлежащим удовлетворению.

Рассмотрев заявленное ходатайство ответчика о применении к отношениям сторон положений статьи 333 ГК РФ по причине отсутствия бюджетных ассигнований, выделенных из краевого бюджета Вилючинскому городскому округу, суд не нашел оснований для его удовлетворения.

Суд удовлетворил иск частично: взыскал с Вилючинского городского округа в лице Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Вилючинского городского округа в пользу ООО «Ю.» 739 529 руб. пени, 17 194 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины, а всего взыскал 756 723 руб.

Решение вступило в законную силу.

Пресс-служба

Арбитражного суда

Камчатского края

тел. 219-286

* С судебным актом по делам № А24-5937/2022 можно ознакомиться с помощью Картотеки арбитражных дел http://kad.arbitr.ru.

Telegram Арбитражного суда Камчатского края – https://t.me/arbitraj_kamchatka

Арбитражный суд Камчатского края ВКонтакте – https://vk.com/arbitraj_kamchatka

*Фото из открытых источников: ссылка

Опубликовано: 12.04.2023 01:15 Обновлено: 12.04.2023 01:15