Написать письмо На главную Карта сайта
Справочно-информационная служба: +7 (4152) 219-200   Телефон доверия: +7 (4152) 417-479
Поиск


 
 
 
 
 

Управляющая компания заплатит за несвоевременный капитальный ремонт

В рамках дела № А24-1152/2016 о несостоятельности (банкротстве) ООО «Управляющая компания «Мой дом» (далее – должник) 16.02.2017 в арбитражный суд поступило заявление физического лица о включении в реестр требований кредиторов должника задолженности в размере 724 500 рублей.

Заявитель, являясь собственником квартиры, находящейся под управлением должника, обратился к должнику с заявкой о необходимости проведения работ по замене кровли, утеплению и гидроизоляции фасада дома, замене стояков.

На основании данного обращения работником должника в присутствии заявителя был проведен осмотр квартиры, в результате чего были выявлены ухудшения теплотехнических и герметизирующих свойств несущей торцевой стены дома, а также нарушения герметизирующих свойств межпанельных швов в течение эксплуатации здания.

Для определения стоимости ущерба, возникшего в результате ненадлежащего исполнения должником своих обязанностей по содержанию жилого дома, заявитель обратился к независимому оценщику.

Согласно отчету об оценке рыночная стоимость услуг по восстановлению (ремонту), необходимых для устранения ущерба от залива, причиненного квартире заявителя, составляет 390 000 рублей. Стоимость услуг оценщика составила 20 000 рублей.

Для компенсации ущерба кредитор обратился к должнику с претензией, однако положительного ответа на претензию должником предоставлено не было.

Заявитель был вынужден обратиться за помощью к представителю-адвокату. Стоимость услуг адвоката составила 30 000 рублей.

Дополнительно заявитель сослался на необходимость компенсации должником морального вреда в сумме 100 000 рублей, а также неустойки.

На основании представленных в материалы дела доказательств, суд посчитал подтвержденным факт причинения квартире заявителя ущерба в результате ненадлежащего исполнения должником своих обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома в размере 390 000 рублей согласно отчету об оценке.

Также судом признаны обоснованными расходы по оплате услуг оценщика в размере 20 000 рублей.

Руководствуясь пунктом 6 статьи 13 Закона «О защите прав потребителей» суд также признал обоснованным и подлежащим включению в реестр требований кредиторов сумму штрафа в размере 205 000 рублей (50 % от 410 000 рублей).

Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 26.09.2017 (дата объявления резолютивной части постановления) определение Арбитражного суда Камчатского края от 28.07.2017 по делу №А24-1152/2016 в обжалуемой части оставлено без изменения, апелляционная жалоба – без удовлетворения.

 

 

Пресс-служба

Арбитражного суда

Камчатского края

тел. 219-286

 

 

* С судебными актами по делу № А24-1152/2016 можно ознакомиться с помощью Картотеки арбитражных дел http://kad.arbitr.ru

Телефон доверия
Судебные акты АС Камчатского края
Госпошлина
Перерывы в судебных заседаниях
Ознакомление с делами
Внепроцессуальные обращения
Видеоконференц-связь
statistics

Рассмотрено дел с начала года:
 001 577
19.11.2017 00:09
Рейтинг@Mail.ru